7 Rue du Mail 2, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mail 2, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Mail 2, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mail 2
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mail 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mail 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mail 2, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mail 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mail 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mail 2 dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mail 2 par rapport à la voie
Sur Rue du Mail 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 7 Rue du Mail 2 se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mail 2 par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mail 2 se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Manduel et -8.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 7 Rue du Mail 2 à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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