1 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 111 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°2 bis et de 9.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 254 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1317 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1001 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Pasteur(1 602€)

5 Rue Pasteur(1 604€)

1 Rue Jeanne d'Arc(1 491€)

1 b Rue Jeanne d'Arc(1 491€)

23 Cours Jean Jaures(1 493€)

Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 48.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.