12 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 618 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°10 et de 6.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 12 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 280 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1506 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1090 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pasteur(2 169€)

17 Rue Pasteur(2 166€)

14 Rue Pasteur(2 521€)

17 a Rue Pasteur(2 521€)

8 Rue Pasteur(2 235€)

17 b Rue Pasteur(2 514€)

6 Rue Pasteur(2 210€)

19 Rue Pasteur(2 522€)

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Manduel et -13.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.