21 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 610 € à 3 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°23 et de 2.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 247 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1544 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1088 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 115 mètres

Ventes au 21 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 21 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

187 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

21 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Pasteur(2 526€)

19 Rue Pasteur(2 522€)

25 Rue Pasteur(2 523€)

17 b Rue Pasteur(2 514€)

27 Rue Pasteur(2 520€)

27 bis Rue Pasteur(2 523€)

16 Rue Pasteur(2 525€)

29 Rue Pasteur(2 817€)

Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Manduel et -7.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.