37 a Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 781 € à 4 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 a Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°23 bis et de 5.11 % à celui du n°37 d.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 37 a Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 54 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1742 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1209 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 37 a Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Pasteur(3 292€)

37 d Rue Pasteur(3 286€)

37 b Rue Pasteur(3 289€)

37 Rue Pasteur(3 463€)

37 c Rue Pasteur(3 593€)

1 Rue de la Treille(3 316€)

4 Rue de l’Ecureuil(3 462€)

6 Rue de l’Ecureuil(3 463€)

Prix du 37 a Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 37 a Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 37 a Rue Pasteur se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 a Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue Pasteur se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 30.44 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.