37 b Rue Pasteur, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°37 d.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 37 b Rue Pasteur, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 37 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 37 b Rue Pasteur se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue Pasteur se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 32.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
