254 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 501 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 680 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 254 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°430 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°470.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 254 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 2716 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc de Nîmes à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Castellas à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 215 mètres
- Collège Lou Castellas à 190 mètres
- Ecole maternelle Marcieu à 367 mètres
- Ecole privée La Cévenole (Ecole primaire privée) à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Avenue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Avenue Clément Ader dans son marché local

Prix du 254 Avenue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 254 Avenue Clément Ader se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Avenue Clément Ader par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue Clément Ader se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 24.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de Paris Charles de Gaulle, 30320 Marguerittes(1,988 €)

Rue Georges Taillefer, 30320 Marguerittes(1,739 €)

Rue Bigot, 30320 Marguerittes(2,150 €)

Chemin des Garigottes, 30320 Marguerittes(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 254 Avenue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 254 Avenue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.