Avenue de Paris Charles de Gaulle, 30320 Marguerittes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris Charles de Gaulle, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue de Paris Charles de Gaulle par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris Charles de Gaulle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 22.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris Charles de Gaulle à Marguerittes
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris Charles de Gaulle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue de Paris Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremieres à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 314 mètres
- - Collège Lou Castellas à 343 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 203 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris Charles de Gaulle
Adresses Avenue de Paris Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
