786 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 786 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1261 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 477 mètres
- - Collège Lou Castellas à 470 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 786 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 786 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 786 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 786 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 786 Avenue Clément Ader se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 786 Avenue Clément Ader par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 786 Avenue Clément Ader se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 24.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 786 Avenue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 786 Avenue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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