23 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Genestet, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 ter et de 7.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 834 mètres
- - Collège Lou Castellas à 833 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Genestet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Genestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Genestet dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Genestet par rapport à la voie
Sur Avenue de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 23 bis Avenue de Genestet se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Genestet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Genestet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 10.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
