Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 684 € à 2 801 €

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 787 € à 4 013 €

Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Genestet dans son marché local

Prix Avenue de Genestet par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Genestet se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 17.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes(2,125 €)

Avenue des Jonquilles, 30320 Marguerittes(2,113 €)

Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes(2,048 €)

Impasse Calendal, 30320 Marguerittes(2,107 €)

Ventes DVF Avenue de Genestet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Genestet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 709 mètres
- Collège Lou Castellas à 725 mètres
- Ecole maternelle Genestet à 320 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 554 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Genestet

Avenue de Genestet est située dans les quartiers Est / Nord. Elle compte 8370 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Genestet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Genestet, classées par tranches de numéros.

1 a Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 c Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 b Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 d Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 e Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 f Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 g Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 h Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 k Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 l Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 m Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 n Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 quater Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

1 t Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 f Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 a Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 b Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 c Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 d Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 e Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 g Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 h Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

2 k Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

3 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

4 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

5 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

5 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

6 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

7 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

7 ter Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

7 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

8 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

9 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

10 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

11 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

12 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

13 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

14 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

15 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

15 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

16 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

18 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

18 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

19 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

19 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

20 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

20 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

21 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

22 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

23 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

23 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

23 ter Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

24 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

25 quater Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

25 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

25 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

25 ter Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

26 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

27 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

28 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

28 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

29 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

30 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

31 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

32 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

32 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

33 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

33 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

Biens en vente à proximité du Avenue de Genestet

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Genestet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.