7 bis Avenue de la Camargue, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Camargue, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 bis Avenue de la Camargue, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 746 mètres
- - Collège Lou Castellas à 790 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Camargue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Camargue dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 7 bis Avenue de la Camargue se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Camargue par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Camargue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
