11 Avenue de la Gare, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 456 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 1746 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 827 mètres
- - Collège Lou Castellas à 865 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -1.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
