49 ter Avenue des Galoubets, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Avenue des Galoubets, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°49 bis mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 49 ter Avenue des Galoubets, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1204 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Avenue des Galoubets
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Avenue des Galoubets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Avenue des Galoubets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter Avenue des Galoubets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Avenue des Galoubets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Avenue des Galoubets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Avenue des Galoubets dans son marché local
Prix du 49 ter Avenue des Galoubets par rapport à la voie
Sur Avenue des Galoubets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 49 ter Avenue des Galoubets se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Avenue des Galoubets par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Avenue des Galoubets se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -3.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
