8 bis Grand Rue, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Grand Rue, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 528 mètres
- - Collège Lou Castellas à 574 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Grand Rue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 bis Grand Rue se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Grand Rue par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Grand Rue se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -32.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
