12 Impasse des Fauvettes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Impasse des Fauvettes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubile à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 864 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 1036 mètres
Ventes au 12 Impasse des Fauvettes
Les 2 ventes au 12 Impasse des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 12 Impasse des Fauvettes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Fauvettes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Fauvettes se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 24.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
