12 Rue Alfred de Musset, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1086 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 142 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Musset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Musset se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 4.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
