2 Rue Alfred de Musset, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1088 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 11.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
