41 Rue Charles Vissac, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Charles Vissac, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 41 Rue Charles Vissac, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 817 mètres
- - Collège Lou Castellas à 882 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 561 mètres
Ventes au 41 Rue Charles Vissac
Une vente a été recensée au 41 Rue Charles Vissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Charles Vissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Charles Vissac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Vissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Vissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Charles Vissac dans son marché local
Prix du 41 Rue Charles Vissac par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 41 Rue Charles Vissac se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Charles Vissac par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Charles Vissac se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 8.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
