2 Rue de l’Amandier, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de l’Amandier, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Provisoire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 242 mètres
- - Collège Lou Castellas à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 189 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Amandier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue de l’Amandier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amandier par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amandier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
