6 Rue de l’Amandier, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de l’Amandier, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremieres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 196 mètres
- - Collège Lou Castellas à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 132 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 219 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Amandier
Les 2 ventes au 6 Rue de l’Amandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 6 Rue de l’Amandier se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Amandier par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Amandier se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 16.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
