2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 598 mètres
- - Collège Lou Castellas à 643 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 444 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau de Saint Gervasy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arceau de Saint Gervasy se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -32.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
