10 Rue de l'Encouren, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Encouren, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue de l'Encouren, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubile à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 874 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Encouren
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Encouren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Encouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Encouren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Encouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Encouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Encouren dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Encouren par rapport à la voie
Sur Rue de l'Encouren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 10 Rue de l'Encouren se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Encouren par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Encouren se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -8.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
