14 Rue de l'Encouren, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Encouren, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue de l'Encouren, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubile à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 1027 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Encouren
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Encouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Encouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Encouren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Encouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Encouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Encouren dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Encouren par rapport à la voie
Sur Rue de l'Encouren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 14 Rue de l'Encouren se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Encouren par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Encouren se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -1.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
