8 Rue de l’Occitanie, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de l’Occitanie, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 813 mètres
- - Collège Lou Castellas à 859 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 594 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Occitanie
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Occitanie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 8 Rue de l’Occitanie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Occitanie par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Occitanie se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
