11 Rue de la Cigale, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de la Cigale, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 716 mètres
- - Collège Lou Castellas à 759 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 601 mètres
Ventes au 11 Rue de la Cigale
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cigale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 Rue de la Cigale se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cigale par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cigale se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -17.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
