31 Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 856 mètres
- - Collège Lou Castellas à 881 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 31 Rue de la Magnanerie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Magnanerie par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Magnanerie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
