Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent dans son marché local
Prix Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 22.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent à Marguerittes
Le loyer moyen estimé Rue Vincent est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent
Les ventes enregistrées Rue Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 589 mètres
- - Collège Lou Castellas à 630 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent
Adresses Rue Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent, classées par tranches de numéros.
