21 Rue des 4 Vents, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue des 4 Vents, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barthes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 563 mètres
- - Collège Lou Castellas à 641 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 21 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 21 Rue des 4 Vents se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des 4 Vents par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 4 Vents se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 13.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
