32 Rue des 4 Vents, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue des 4 Vents, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 10 logements - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barthes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 556 mètres
- - Collège Lou Castellas à 715 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 5.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
