31 a Rue des Anciens Combattants, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 a Rue des Anciens Combattants, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubile à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 946 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 31 a Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 31 a Rue des Anciens Combattants se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue des Anciens Combattants par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue des Anciens Combattants se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 10.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
