11 Rue des Aubepines, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue des Aubepines, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aubepines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 11 Rue des Aubepines se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubepines par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubepines se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 23.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
