15 Rue des Cévennes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 2.02 % à celui du n°7 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Cévennes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 3530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Castellas à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 62 mètres
- - Collège Lou Castellas à 21 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 196 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 15 Rue des Cévennes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Cévennes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Cévennes se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 11.37 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Cévennes à Marguerittes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Cévennes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
