23 Rue des Colibris, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Colibris, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 691 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 849 mètres
Ventes au 23 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 23 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 23 Rue des Colibris se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Colibris par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Colibris se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
