49 Rue des Colibris, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 49 Rue des Colibris, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 594 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 49 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 49 Rue des Colibris se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Colibris par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Colibris se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 2.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
