5 Rue des Diamants, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Diamants, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°7 et du 8.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue des Diamants, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 822 mètres
Ventes au 5 Rue des Diamants
Les 2 ventes au 5 Rue des Diamants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Diamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Diamants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Diamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Diamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Diamants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Diamants par rapport à la voie
Sur Rue des Diamants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 5 Rue des Diamants se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Diamants par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Diamants se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
