9 bis Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 9 bis Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 639 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Emeraudes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 9 bis Rue des Emeraudes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Emeraudes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Emeraudes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 11.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
