12 Rue des Eperviers, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Eperviers, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubile à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 975 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eperviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 12 Rue des Eperviers se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eperviers par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eperviers se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 13.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
