22 Rue des Eperviers, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Eperviers, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubile à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 978 mètres
Ventes au 22 Rue des Eperviers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Eperviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Eperviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 22 Rue des Eperviers se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Eperviers par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eperviers se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 23.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
