20 Rue des Hirondelles, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°27 et du 3.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue des Hirondelles, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barthes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 672 mètres
- - Collège Lou Castellas à 788 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 20 Rue des Hirondelles se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hirondelles par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Hirondelles se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 13.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
