26 Rue des Hirondelles, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°34 et du 5.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue des Hirondelles, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barthes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 653 mètres
- - Collège Lou Castellas à 725 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 422 mètres
Ventes au 26 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 26 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 26 Rue des Hirondelles se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hirondelles par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hirondelles se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
