35 Rue des Hirondelles, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue des Hirondelles, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barthes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 618 mètres
- - Collège Lou Castellas à 724 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 430 mètres
Ventes au 35 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 35 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 35 Rue des Hirondelles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hirondelles par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hirondelles se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 15.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
