25 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 2.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 462 mètres
- - Collège Lou Castellas à 506 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marchands, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 25 Rue des Marchands se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marchands par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marchands se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -14.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
