3 Rue des Néfliers, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Néfliers, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 371 mètres
- - Collège Lou Castellas à 413 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Néfliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 3 Rue des Néfliers se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Néfliers se situe 16 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
