12 Rue des Platanes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Platanes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 761 mètres
- - Collège Lou Castellas à 807 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 590 mètres
Ventes au 12 Rue des Platanes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Platanes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 12 Rue des Platanes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Platanes se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 18.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
