2 Rue des Tamaris, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Tamaris, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 753 mètres
- - Collège Lou Castellas à 798 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tamaris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
