20 bis Rue des Vendangeurs, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 bis Rue des Vendangeurs, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 494 mètres
Ventes au 20 bis Rue des Vendangeurs
Une vente a été recensée au 20 bis Rue des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Vendangeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Vendangeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 20 bis Rue des Vendangeurs se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Vendangeurs par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Vendangeurs se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 7.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
