21 Rue du Carignan, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue du Carignan, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 671 mètres
Ventes au 21 Rue du Carignan
Une vente a été recensée au 21 Rue du Carignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Carignan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 21 Rue du Carignan se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Carignan par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Carignan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 1.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
