2 bis Rue du Figuier, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°6 et du 9.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue du Figuier, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 379 mètres
- - Collège Lou Castellas à 421 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 338 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Figuier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Figuier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 bis Rue du Figuier se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Figuier par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Figuier se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -22.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
