6 bis Rue du Jujubier, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Jujubier, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Jujubier, 30320 Marguerittes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 319 mètres
- - Collège Lou Castellas à 361 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Jujubier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Jujubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Jujubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Jujubier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Jujubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Jujubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Jujubier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Jujubier par rapport à la voie
Sur Rue du Jujubier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 6 bis Rue du Jujubier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Jujubier par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Jujubier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 24.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Jujubier à Marguerittes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Jujubier est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
